Hỏi: Trong quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sau khi Ủy ban nhân dân cấp xã tiếp nhận hồ sơ hợp lệ thì thực hiện việc công khai trước hay họp xét hội đồng đăng ký đất đai trước?

(Ông Nguyễn Văn Mạnh, phường Đại Bản, quận Hồng Bàng)

Trả lời: Tại điểm c khoản 3 Điều 20 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai, đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai quy định Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm thành lập Hội đồng đăng ký đất đai lần đầu để tham mưu thực hiện các nhiệm vụ quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 33 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.

Tại Điều 33 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP quy định nội dung xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã trong việc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu, tại khoản 4 có quy định Ủy ban nhân dân cấp xã niêm yết công khai các nội dung xác nhận quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này đối với trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo mẫu ban hành kèm theo Nghị định số 101/2024/NĐ-CP tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất trong thời gian 15 ngày, đồng thời, thực hiện xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung đã công khai (nếu có).

Căn cứ quy định pháp luật nêu trên, Hội đồng đăng ký đất đai lần đầu tham mưu thực hiện các nhiệm vụ quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 33 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP. Sau đó, Ủy ban nhân dân cấp xã niêm yết công khai các nội dung xác nhận quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 33 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.