Hộ gia đình ông Nguyễn Văn C (là thương binh) gồm 5 nhân khẩu đang sử dụng 520m2 tại phường M, quận X, thành phố Q từ năm 1979 đến nay. Nguồn gốc thửa đất là của ông cha để lại cho bố mẹ ông C. Năm 1979 khi ông C lấy vợ, bố mẹ tặng cho mảnh đất trên để trồng cây hoa màu. Gia đình ông sử dụng diện tích đất trên liên tục đến nay không có tranh chấp.

Thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tái định cư, Uỷ ban nhân dân quận X đã thu hồi 520m2 đất của gia đình ông, ông C đồng ý việc thu hồi đất nhưng yêu cầu phải đền bù theo giá đất ở tại Quyết định của Uỷ ban nhân dân quận X tại thời điểm năm 2020, bởi vì: Tại thời điểm thu hồi đất quận X không còn đất nông nghiệp, mặt khác chính quyền thu hồi đất sử dụng để xây dựng khu tái định cư với giá đất vài chục triệu/m2 nhưng chỉ áp dụng đền bù 100.000đ/m2 khi thu hồi đất của gia đình ông. Ông cho rằng bản thân là thương binh, hiện gia đình 5 nhân khẩu, nhưng chưa được Nhà nước quan tâm giao đất ở, nên ông kiến nghị về áp giá đất ở khi thu hồi đất và giao đất tái định nhưng không được giải quyết. Sau đó, Uỷ ban nhân dân quận X vẫn ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất đối với gia đình ông. Do đó, ông C khởi kiện đề nghị Toà án tuyên xử: Huỷ Quyết định của Uỷ ban nhân dân quận X về việc thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất; Huỷ Quyết Quyết định của Uỷ ban nhân dân quận X về việc cưỡng chế thu hồi đất; Buộc của Uỷ ban nhân dân quận X giao đất tái định cư cho hộ ông Nguyễn Văn C theo đúng quy định của pháp luật.

Sau khi tiếp nhận vụ việc, Tòa án nhận định: Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ đã được kiểm tra, xem xét tại phiên toà, kết quả tranh tụng tại phiên toà, ý kiến của Kiểm sát viên, các quy định của pháp luật. Căn cứ vào số sách địa chính lưu tại Uỷ ban nhân dân phường M thì diện tích 520m2 là đất 2 lúa (đất ruộng 2 vụ hay còn gọi là đất nông nghiệp), tạm giao cho ông C sử dụng từ năm 1994 đến nay. Thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tái định cư, Uỷ ban nhân dân quận X ban hành Quyết định về việc thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất; gia đình ông C đã nhận 578.152.965 đồng. Tuy nhiên, ông C không chấp hành bàn giao đất nên đã bị cưỡng chế thu hồi đất của Uỷ ban nhân dân quận X.

Về trình tự, thủ tục ban hành Quyết định: Uỷ ban nhân dân quận X phù hợp với quy định của pháp luật.

Về xác định nguồn gốc đất: Ông C không chứng minh được đất đang sử dụng đã được giao (công nhận) là đất ở. Bản photo bản đồ địa chính mà ông C xuất trình không có giá trị pháp lý. Như vậy, việc Uỷ ban nhân dân quận X xác định 520m2 gia đình ông C được giao là đất sử dụng vào mục đích nông nghiệp là có căn cứ, phù hợp với quy định Luật Đất đai.

Từ các lẽ trên, Toà án nhân dân thành phố Q, Quyết định tuyên xử:

       Bác yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Văn C về việc:

- Huỷ Quyết định của Uỷ ban nhân dân quận X về việc thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất.

- Huỷ Quyết Quyết định của Uỷ ban nhân dân quận X về việc cưỡng chế thu hồi đất

- Buộc của Uỷ ban nhân dân quận X giao đất tái định cư cho hộ ông Nguyễn Văn C theo đúng quy định của pháp luật.

Về án phí sơ thẩm: ông Nguyễn Văn C được miễn án phí hành chính sơ thẩm. Trả lại cho ông C số tiền 300.000đ. Tại thời điểm khởi kiện Ông C sinh năm 1954 (68 tuổi).

Về quyền kháng cáo: Đương sự có mặt tại phiên toà được quyền kháng cáo bản án trong hạn 156 ngày kể từ ngày tuyên án. Đương sự vắng mặt tại phiên toà được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được Bản án hoặc Bản án được niêm yết.

* Tên người và địa danh đã được thay đổi

Nguồn tư liệu: Trung tâm trợ giúp pháp lý Nhà nước thành phố