Nhà ở là một trong những nhu cầu thiết yếu của con người, đóng vai trò quan trọng trong việc ổn định đời sống, an sinh xã hội và thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội. Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng diễn ra mạnh mẽ, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hải Phòng, nhu cầu về nhà ở cho thuê, nhất là nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, đang ngày càng tăng cao. Nhận thức rõ tầm quan trọng này, ngày 29/9/2026, Ủy ban nhân dân thành phố đã ban hành Kế hoạch số 381/KH-UBND về phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn thành phố giai đoạn 2026-2030. 

Kế hoạch đặt ra mục tiêu đến năm 2030, thành phố sẽ phát triển khoảng 20.000 căn hộ nhà ở cho thuê, trong đó khoảng 15.000 căn hộ được phát triển theo dự án, bao gồm nhà ở xã hội cho thuê, nhà lưu trú công nhân, nhà ở do Quỹ nhà ở địa phương tạo lập, và nhà ở hình thành từ quá trình cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Số lượng này bao gồm cả việc khuyến khích, hỗ trợ hộ gia đình, cá nhân nâng cấp, xây dựng nhà ở cho thuê đạt chuẩn.

Để hiện thực hóa mục tiêu này, kế hoạch đã đề ra các giải pháp hết sức cụ thể, tập trung vào việc huy động nguồn lực từ nhiều thành phần kinh tế. Một trong những giải pháp trọng tâm là phát triển nhà lưu trú công nhân trong các khu công nghiệp. Hải Phòng xác định đây là nhiệm vụ ưu tiên hàng đầu, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cấp thiết về chỗ ở cho lực lượng lao động, góp phần ổn định sản xuất kinh doanh và phát triển bền vững. Bên cạnh đó, kế hoạch còn chú trọng đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội đã có quỹ căn cho thuê, đồng thời khuyến khích các dự án nhà ở xã hội mới dành một phần quỹ căn để cho thuê, cho thuê mua, đặc biệt tại các khu vực có nhu cầu cao. Không chỉ dừng lại ở đó, thành phố còn có những bước đi đột phá trong việc khuyến khích các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại tham gia phát triển nhà ở cho thuê, đa dạng hóa cơ cấu sản phẩm, tạo điều kiện cho người dân dễ dàng tiếp cận nhà ở phù hợp với khả năng chi trả.

Đặc biệt, kế hoạch nhấn mạnh vai trò của Nhà nước trong việc phát triển nhà ở cho thuê. Nhà nước không chỉ đóng vai trò định hướng, ban hành chính sách, mà còn hỗ trợ bằng cách tạo lập quỹ đất sạch, cung cấp các gói tín dụng ưu đãi, hỗ trợ lãi suất, và đầu tư bằng vốn ngân sách cho các dự án nhà ở cho thuê trọng điểm. Việc Nhà nước tham gia trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê dài hạn bằng vốn đầu tư công cho thấy cam kết mạnh mẽ trong việc đảm bảo an sinh xã hội, không bỏ lại phía sau bất kỳ nhóm đối tượng nào. Kế hoạch cũng đề cập đến việc mua nhà ở xã hội thông qua Quỹ Nhà ở địa phương, nhằm bổ sung nguồn cung nhà cho thuê, đặc biệt là cho các hộ dân đang gặp khó khăn, hộ dân thuộc diện di dời, tái định cư.

Ngoài ra, kế hoạch còn chú trọng đến các giải pháp về giảm giá thuê nhà, chuẩn hóa mô hình nhà trọ, hỗ trợ hộ gia đình, cá nhân tham gia phát triển nhà ở cho thuê, cùng với việc nâng cao năng lực tổ chức bộ máy và cải cách thủ tục hành chính. Sự phối hợp chặt chẽ giữa các sở, ban, ngành, địa phương, doanh nghiệp và cộng đồng sẽ là yếu tố quan trọng để các mục tiêu của kế hoạch này thành hiện thực.

Kế hoạch này của thành phố không chỉ giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động, công nhân và các đối tượng chính sách mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội bền vững, xây dựng một thành phố Hải Phòng văn minh, hiện đại và giàu đẹp. Thành công của kế hoạch này sẽ là minh chứng cho thấy, khi có sự đồng lòng, quyết tâm của cả hệ thống chính trị và sự chung tay của toàn xã hội, những vấn đề khó khăn nhất về nhà ở, an sinh xã hội hoàn toàn có thể được giải quyết một cách hiệu quả.

Thùy Linh