Nhằm tiếp tục rà soát, đề xuất hoàn thiện pháp luật đất đai đảm bảo việc vận hành hiệu quả chính quyền địa phương 02 cấp, khơi thông các điểm nghẽn tạo môi trường thuận lợi cho các chủ đầu tư thực hiện các dự án có sử dụng đất ở Việt Nam, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển. Chiều 22/9/2025, Hội đồng Phối hợp phổ biến, giáo dục pháp luật Trung ương tổ Hội thảo nhận diện “điểm nghẽn” và đề xuất giải pháp khắc phục liên quan đến Luật Đất đai. Hội thảo được tổ chức trực tiếp tại Hà Nội và trực tuyến đến điểm cầu của 34 tỉnh/thành phố trên toàn quốc với sự chủ trì của các đồng chí: Nguyễn Thanh Ngọc - Thứ trưởng Bộ Tư pháp, Đoàn Thị Thanh Mỹ - Phó Cục trưởng Cục quản lý đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường và Tiến sỹ Cấn Văn Lực - Chuyên gia kinh tế trưởng Ngân hàng BIDV, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách của Thủ tướng Chính phủ.

Tại điểm cầu thành phố Hải Phòng, Ủy ban nhân dân thành phố giao Sở Tư pháp – Cơ quan thường trực Hội đồng phối hợp phổ biến, giáo dục pháp luật thành phố chủ trì; tham dự có đại diện lãnh đạo Uỷ ban Mặt trận Tổ Quốc Việt Nam thành phố, Ban Nội Chính Thành uỷ, Các Sở, ban, ngành thành phố, Hội Luật gia, Đoàn Luật sư thành phố, Hiệp hội doanh nghiệp nhỏ và vừa thành phố Hải Phòng, Uỷ ban nhân dân một số phường trên địa bàn thành phố.

Tại Hội thảo Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Ngọc cho rằng, Luật Đất đai là một trong những lĩnh vực đặc biệt quan trọng, tác động trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của Nhà nước, doanh nghiệp và người dân. Đất đai vừa là tài nguyên quý giá, vừa là tư liệu sản xuất, đồng thời cũng là nguồn lực to lớn cho sự phát triển đất nước, nhất là trong giai đoạn hiện nay. Vừa qua, Bộ Tư pháp cùng các Bộ, ngành, trong đó có Bộ Nông nghiệp và Môi trường, đã phối hợp rà soát, tổng hợp nhiều ý kiến, kiến nghị từ các hiệp hội, doanh nghiệp, các tổ chức bất động sản cũng như từ các địa phương trên cả nước. Hiện nay, Chính phủ đã có chỉ đạo bước đầu và đã báo cáo Bộ Chính trị xin định hướng sửa đổi Luật Đất đai trong thời gian tới. Để Hội thảo  nhằm tiếp tục nhận diện những vướng mắc trong thực thi pháp luật đất đai: quy định chưa rõ ràng, còn mâu thuẫn, gây khó khăn trong áp dụng hoặc quy định không còn phù hợp, gây cản trở phát triển, tạo kẽ hở cho lách luật, vi phạm pháp luật về đất đai; những vấn đề phát sinh trong thực tiễn nhưng chưa có quy định pháp luật để điều chỉnh, chưa đáp ứng kịp thời sự phát triển kinh tế - xã hội…

Đáng chú ý tại Hội thảo, Đồng chí Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai (Bộ NN&MT) Đoàn Thị Thanh Mỹ cho biết, Bộ NN&MT đang rà soát, sửa đổi pháp luật đất đai cho phù hợp với mô hình chính quyền hai cấp. Các nội dung này đã được thể hiện trong Nghị định 151/NĐ-CP ngày 12/62025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai và Nghị định 226/NĐ-CP ngày 15/8/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Đến nay, Bộ NN&MT đã tiếp nhận 125 ý kiến từ 29 cơ quan, tổ chức liên quan và đều được nghiên cứu, tiếp thu, trả lời, hướng dẫn cụ thể. Bộ NN&NM sẽ luôn luôn lắng nghe ý kiến từ địa phương, doanh nghiệp, người dân về những điểm nghẽn vướng mắc của chính sách đất đai, để tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện luật đáp ứng sự vận hành thông suốt của chính quyền địa phương hai cấp, phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai.

Các đại biểu tham dự Hội thảo đã tập trung làm rõ các điểm nghẽn và đề xuất nhiều giải pháp tháo gỡ đối với 5 nội dung chính: quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; tài chính đất đai, giá đất; về hoàn thiện hệ thống thông tin quốc gia về đất đai, cơ sở dữ liệu đất đai.

Bế mạc Hội thảo, Thứ trưởng Nguyễn Thanh Ngọc nhận định, các ý kiến thể hiện sự tâm huyết, trách nhiệm, thẳng thắn và cởi mở của các đại biểu. Nhiều vấn đề được đề cập không chỉ trong phạm vi Luật Đất đai mà còn ở những điểm chưa tương thích, chưa đồng bộ giữa Luật Đất đai với các luật có liên quan. Một số ý kiến cho rằng hiện nay, trong lĩnh vực đất đai vẫn còn tồn tại nhiều vướng mắc sẽ được các cơ quan chức năng tiếp tục tổng hợp, phân tích và đánh giá khách quan. Về các nhóm vấn đề nổi bật được tập trung thảo luận liên quan đến bồi thường, giải phóng mặt bằng; xác định giá đất…, Thứ trưởng Nguyễn Thanh Ngọc nhấn mạnh Bộ Tư pháp sẽ tổng hợp đầy đủ, phân nhóm rõ ràng và sẽ tiếp tục phối hợp với các Bộ, ngành tổ chức nhiều hội thảo chuyên sâu hơn để bổ sung thêm dữ liệu, thông tin khách quan, phục vụ quá trình hoàn thiện pháp luật nói chung và Luật Đất đai nói riêng trong thời gian tới.