Hỏi: Xin hỏi, hành vi vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà ở công vụ, nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, nhà ở xã hội bị xử phạt như thế nào?

(Phạm Văn Khánh, Núi Đèo, Thủy Nguyên)

Trả lời: Hành vi vi phạm về quản lý sử dụng nhà ở công vụ, nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, nhà ở xã hội được quy định tại Điều 65 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng, cụ thể:

1. Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với người thuê, thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, thuê nhà ở xã hội có một trong các hành vi sau đây:

- Tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà ở;

- Sử dụng nhà ở không đúng mục đích ghi trong hợp đồng thuê nhà ở.

2. Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng đối với người thuê nhà ở công vụ có một trong các hành vi sau đây:

- Không sử dụng nhà vào mục đích để ở và phục vụ nhu cầu sinh hoạt của mình và các thành viên trong gia đình trong thời gian thuê;

- Tự ý cải tạo, sửa chữa hoặc phá dỡ nhà ở công vụ;

- Cho thuê lại hoặc ủy quyền quản lý nhà ở công vụ;

- Không trả lại nhà ở công vụ cho Nhà nước khi không còn thuộc đối tượng được thuê nhà theo quy định.

3. Biện pháp khắc phục hậu quả:

- Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu với các hành vi tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà ở và tự ý cải tạo, sửa chữa hoặc phá dỡ nhà ở công vụ;

- Buộc sử dụng nhà đúng mục đích với hành vi sử dụng nhà ở không đúng mục đích ghi trong hợp đồng thuê nhà ở và không sử dụng nhà vào mục đích để ở và phục vụ nhu cầu sinh hoạt của mình và các thành viên trong gia đình trong thời gian thuê;

- Buộc thu hồi lại nhà ở công vụ với hành vi cho thuê lại hoặc ủy quyền quản lý nhà ở công vụ; không trả lại nhà ở công vụ cho Nhà nước khi không còn thuộc đối tượng được thuê nhà theo quy định.

Luật gia Minh Trang